台南版曼哈頓，超高層大樓將集中台南運河星鑽特區

台南市「運河星鑽特區」坐擁台南運河優質水岸景觀，南市府推動簽訂的「運河遊河民間自提BOT案」，計畫總投資額超過12億元，預計2025年動工，2027年完工。看好運河星鑽特區發展前景，目前多家品牌建商紛紛在該區規劃超高層大樓，預計這裡將成為台南摩天大樓的新集中區，呈現「台南版曼哈頓特區」般的現代化都市景觀。

台南市中西區推動的「運河遊河民間自提BOT案」計畫，包括興建3座遊憩碼頭、服務中心及運河遊船，目的是串連台南運河的觀光資源，並活化周邊的商業與住宅市場。隨著運河沿線設施的完善，尤其是運河的三個碼頭（河樂廣場站、水景公園站與林默娘公園站）的建設，預期將吸引大量遊客和投資者進駐。

此外，臨安橋的翻修工程已經啟動，完工後將進一步提升運河沿線的交通便利性。樑底工程抬高1.2公尺的設計，將打通運河遊船的瓶頸路段，使安平舊城區與沙卡里巴能以水陸運輸連結至河樂廣場。

熟悉台南市中西區房市發展的樂勤行銷特助黃邦瑞指出，台南市運河的優美景觀在六都中也相當難得。近年來，市府持續強化運河星鑽建設與河樂廣場舉辦活動，讓原本中西區的舊城區也帶來新活力，吸引了多家品牌建商看好該區前景，紛紛在星鑽特區規劃超高層大樓。這將讓運河星鑽特區一帶轉型成為超高層摩天大樓的新集中區，呈現現代化的「台南版曼哈頓特區」景觀。

市調顯示，包括百慶建設在星鑽特區大涼路旁的三塊合計約3516坪的觀特二基地，分別規劃超高層商辦與景觀大樓案。三發地產在金城街旁724坪的觀特二基地規劃興建景觀住宅大樓案，而遠雄建設則在金華新路旁1467坪的觀特二基地取得的單坪逾百萬元，也將規劃超高層大樓，售價可望站上5字頭。

預計這些超高層大樓的建設將進一步提升區域的發展潛力和經濟價值。隨著這些建設的推動，運河星鑽特區將成為一個集居住、商業和觀光於一體的現代化都市中心。區域內的基礎設施和配套設施也將隨之完善，為居民提供更高品質的生活環境。

此外，市府也計劃在運河沿線增設更多的公共設施和休閒場所，包括公園、步道和綠地，以提升居民的生活品質和吸引更多的遊客。這些設施將與現有的運河遊船、遊憩碼頭等共同形成一個完整的觀光和休閒網絡。

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