高雄預售屋全面衝上3字頭

房價不斷高漲，小資族要找到2字頭的預售屋越來越困難。根據樂屋網的統計，近一年南部5個縣市的重劃區中，目前只有台南舉喜重劃區、嘉義高鐵特區以及屏東東新重劃區仍有2字頭的預售屋，而高雄市的預售屋更是全軍覆沒，價格全面站上3字頭。

樂屋網統計了南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣在內的5個縣市，發現近一年內，大樓與華廈預售屋均價在2字頭的重劃區僅有3個。其中，台南市舉喜重劃區和嘉義縣高鐵特區的價格已逼近3字頭，僅剩東新重劃區還保持在每坪25萬元內。

樂屋網發言人洪安怡指出，舉喜重劃區是由華友聯開發推動的自辦重劃區，緊鄰台86線快速道路，又被稱為「86特區」。雖然距離市區較遠，生活機能相對較弱，但因房價親民，吸引不少小資族跨區購屋。

至於嘉義高鐵特區，該區開發的時間較晚，目前區域內新建案稀少，但有軌道建設作為票房保證，加上台積電進駐嘉義科學園區的話題，以及華泰Outlet確定進駐嘉義高鐵特區，諸多利好因素使得當地房市備受看好。

屏東東新重劃區則緊鄰東港市區，屬於自辦市地重劃，面積約11.6公頃。當地早期以透天案為主，近期開始有一些華廈案，主打低自備成家，多為新加坡式住宅。雖然區域尚待開發，但可仰賴鄰近的東港市區的生活機能。

在高雄市，重劃區的預售屋價格已全面站上3字頭，相對平價的重劃區是頂新特區，目前剛站上3字頭。洪安怡表示，頂新特區位於台88線快速道路南側，靠近鳳山交流道，進出市中心便利，適合低自備的小資族。只是當地新案稀少，生活機能仍有待發展。

在這樣的市場背景下，對於有意買房、購地、購買房地產或是賣屋的民眾，選擇合適的地點和時機至關重要。168不動產作為專業的房地產服務機構，提供全面的高雄 買房 推薦、高雄 購地 推薦、高雄 購買房地產 推薦以及高雄 賣屋 推薦服務。他們的專業團隊可以幫助客戶找到最合適的房產，無論是買房、購地還是賣屋，168不動產都能提供專業的建議和支持，讓客戶在房地產交易中獲得最大的利益。

總結來說，隨著房價的上漲和市場的活絡，找到合適的預售屋變得更加困難。對於小資族而言，選擇合適的重劃區進行投資是一個重要的決定。透過168不動產的專業服務，您可以更輕鬆地找到最適合您的房產。