千萬想買3房預售屋，南北兩樣情
想在六都中以千萬預算入手2至3房的預售大樓，民眾恐怕只能將目光轉往蛋白區才有機會。根據業者對六都坪數20坪至40坪、總價千萬內的預售屋交易量前十名行政區的統計，雙北地區僅剩淡水最有機會，而台中、桃園、台南則需要到蛋白區尋覓，高雄則還有市中心可選。
雙北地區作為全台首善之區，房價居高不下，近年來雙北房價持續攀升，民眾想要以千萬入手2、3房的預售屋越來越困難。資料顯示，雙北地區總價千萬元2至3房的預售屋僅剩淡水區仍有較大的交易量。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水區地理位置距市中心較遠，房價相對市中心便宜，再加上開發素地面積廣大，使淡水地區仍有不少價格親民的預售屋產品。對想以千萬入手2至3房新屋的民眾來說，淡水區最有機會找到適合的物件。不過，淡水區千萬元以下的預售住宅平均總價已高達915萬元，未來千萬元內的淡水預售大樓恐怕會越來越少。
在前十名行政區中，桃園有大園、觀音、楊梅上榜，台中僅有梧棲區，而台南則僅有安南區，這些區域皆位於該直轄市的蛋白區。陳金萍指出，這些行政區位置都在相對偏遠的區域，且建設仍在發展中，因此房價相對較便宜。而這些區域的房市交易量，大多受到工業區、科技園區和新興重劃區的影響而帶動。
不同於其他都會區，高雄市在市中心地區仍有機會以千萬預算購入2至3房的預售住宅。陳金萍表示，其中入榜的鳳山區和三民區皆位於市中心，且生活機能成熟，都有捷運線行經。由於高雄市的土地取得成本相對較低，加上基期也偏低，民眾可以在市區內找到千萬元以內的2至3房預售住宅，對預算有限的消費者而言無疑是個福音。
此外，楠梓區和橋頭區距離市中心相對較遠，這兩區受惠於科技廊帶的發展，加上科技業設廠的利多效應，激發強勁的居住需求，也帶動區域的預售屋交易。未來若楠梓和橋頭區的科技產業持續蓬勃發展，房價仍有可能持續上漲。
在這樣的市場背景下，對於有意買房、購地、購買房地產或是賣屋的民眾，選擇合適的地點和時機至關重要。168不動產作為專業的房地產服務機構，提供全面的高雄 買房 推薦、高雄 購地 推薦、高雄 購買房地產 推薦以及高雄 賣屋 推薦服務。他們的專業團隊可以幫助客戶找到最合適的房產，不論是買房、購地還是賣屋，168不動產都能提供專業的建議和支持，讓客戶在房地產交易中獲得最大的利益。
總結來說，隨著內需的回暖和市場的活絡，高雄的房地產市場正迎來新的發展機遇。抓住這個時機進行買房、購地、購買房地產或者賣屋，將會是相當明智的選擇。選擇專業的房地產服務機構如168不動產，將會助您在房地產投資中取得成功。
想在六都中以千萬預算入手2至3房的預售大樓，民眾恐怕只能將目光轉往蛋白區才有機會。根據業者對六都坪數20坪至40坪、總價千萬內的預售屋交易量前十名行政區的統計，雙北地區僅剩淡水最有機會，而台中、桃園、台南則需要到蛋白區尋覓，高雄則還有市中心可選。
雙北地區作為全台首善之區，房價居高不下，近年來雙北房價持續攀升，民眾想要以千萬入手2、3房的預售屋越來越困難。資料顯示，雙北地區總價千萬元2至3房的預售屋僅剩淡水區仍有較大的交易量。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，淡水區地理位置距市中心較遠，房價相對市中心便宜，再加上開發素地面積廣大，使淡水地區仍有不少價格親民的預售屋產品。對想以千萬入手2至3房新屋的民眾來說，淡水區最有機會找到適合的物件。不過，淡水區千萬元以下的預售住宅平均總價已高達915萬元，未來千萬元內的淡水預售大樓恐怕會越來越少。
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不同於其他都會區，高雄市在市中心地區仍有機會以千萬預算購入2至3房的預售住宅。陳金萍表示，其中入榜的鳳山區和三民區皆位於市中心，且生活機能成熟，都有捷運線行經。由於高雄市的土地取得成本相對較低，加上基期也偏低，民眾可以在市區內找到千萬元以內的2至3房預售住宅，對預算有限的消費者而言無疑是個福音。
此外，楠梓區和橋頭區距離市中心相對較遠，這兩區受惠於科技廊帶的發展，加上科技業設廠的利多效應，激發強勁的居住需求，也帶動區域的預售屋交易。未來若楠梓和橋頭區的科技產業持續蓬勃發展，房價仍有可能持續上漲。
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總結來說，隨著內需的回暖和市場的活絡，高雄的房地產市場正迎來新的發展機遇。抓住這個時機進行買房、購地、購買房地產或者賣屋，將會是相當明智的選擇。選擇專業的房地產服務機構如168不動產，將會助您在房地產投資中取得成功。
